买家出动寻宝 屯门区睇楼量回升50% 半月约50宗成交 华都花园造价跌穿400万元 返5年前水平

买家出动寻宝屯门区睇楼量回升50% 半月约50宗成交
华都花园造价跌穿400万元返5年前水平

中原地产屯门区域营业董事邝家进表示，近期楼价急速下滑，不少屋苑楼价「时光倒流」至多年前，由于楼价跌幅显著，抵销加息影响，吸引买家重投市场寻宝，笋盘现承接力。屯门区睇楼量相较上月急增达50%，上半月累录约50宗买卖成交，相比上月同期约42宗有上升趋势，料全月成交可突破100宗。

邝家进表示，屯门华都花园刚成交1座低层F室，实用面积410平方呎，两房间隔，上月底开价420万元，业主移民急让，经买家锄价后，最终减至低于400万元，至390万元沽出，实用呎价9512元，造价回到2017年即约5年前水平。

邝家进指，原业主于2008年1月以103万元购入单位，持货14年转售，帐面获利287万元，单位期内升值2.8倍。

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中原地产屯门区域营业董事邝家进(Sam) 60732283

二零二二年十一月十五日

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