买家连番遭反价 无惧尺价攀升 斥880万元购维港湾海景户

18/02/2008

买家连番遭反价  无惧尺价攀升  斥880万元购维港湾海景户
买家连番遭反价 无惧尺价攀升 斥880万元购维港湾海景户

新闻稿
 
买家连番遭反价  为免再失入市良机
  无惧尺价攀升  880万元购维港湾海景户
 
中原地产新九龙维港湾第一分行(A组)分行经理黄冠玮表示,不少买家伺农历新年假期外游,加上业主对後市充满信心,持观望态度,故封盘情况甚为普遍,令交投放缓。以奥运站的维港湾为例,本月迄今录得6宗成交,然而,屋苑之平均尺价却不跌反升,现时每尺造价为7250元。
 
中原地产黄冠玮指,一名同区业主早於去年约11月时已有入市之打算,惟因工作关系,经常不在港,加上屡次入市之际均遭反价,故迟迟仍未购得单位。据悉,该名买家最先於11月份打算入市一个三房单位,当时叫价仅730万元,惟被业主反价,只好另觅单位;於12月份,同类单位叫价已升至750万元水平,买家欲拍板之际,再遭反价;然而,由於买家对後市充满信心,认为区内物业未来仍有一定水位,故於日前,终以880万元承接由中原地产独家、放盘仅两日之维港湾10座高层D室。成交单位面积为928尺,属三房连套房间隔,拥维港海景,折合平均每尺造价为9483元,打算购入单位作投资之用。
 
原业主於2000年以509万元购入上述单位,持货8年,是次易手账面获利371万元,单位升值72.9%。另外,中原黄氏补充,维港湾现时活跃放盘量不多於100个。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产新九龙维港湾第一分行(A组)分行经理黄冠玮 (Eric Wong) 91312121
中原地产新九龙奥运站区区域营业董事蔡日基 (Clement Choi)       90582148
 
撰稿:中原地产公关部白若珩
二零零八年二月十八日

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