乱市中物业可保值 投资者斥361万元入嘉亨湾中层连约户

16/10/2008

乱市中物业可保值 投资者斥361万元入嘉亨湾中层连约户
乱市中物业可保值 投资者斥361万元入嘉亨湾中层连约户

乱市中物业可保值
 
投资者斥361万元入嘉亨湾中层连约户
 
        中原地产鲤景湾分行高级分行经理陈伟昌表示,环球经济危机爆发,物业成为回报最为稳定的投资工具,故此一名投资者无惧淡市,趁楼价回软购入物业作长线投资之用。
 
        中原地产陈伟昌称,成交个案为嘉亨湾6座中层H室,面积688尺,连月租租约1.6万元,成交价361万元,折合平均尺价5247元。上述单位原业主本月初以400万元放盘,但对後市缺乏信心,故决定割价急售物业,最终共减价39万元,单位折让近1成。
 
        买家为投资者,有见上述单位可收取5.3厘之租金回报,故决定购入单位,打算作长线投资之用。原业主於2004年8月以332万元购入上述单位,持货4年,是次易手账面获利29万元,单位升值8.7%。
 
      中原地产陈伟昌补充,嘉亨湾本月至今暂录得8宗成交,平均尺价6300元,现时嘉亨湾尺价较年初已回落近2成,故受买家垂青,交投表现较同区其他屋苑理想。
 
 
如有任何查询,欢迎致电:
                中原地产鲤景湾分行高级分行经理陈伟昌(William Chan) 92224411
               
                中原地产太古城及港岛东市区助理区域营业董事曾柏贤 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地产公关部黄洁儿                   
二零零八年十月十六日

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