二线屋苑追落后 荃湾朗逸峰三房户 获换楼客即睇即买

新闻稿

 

中原地产荃湾南丰分行经理黄耀明表示，荃湾区一线屋苑楼价升幅强劲，加上盘源短缺，近期楼价低水的二线屋苑遂成为追落后对象。朗逸峰一个三房户，新近获换楼客即睇即购，成交价860万元。

 

黄耀明指，朗逸峰12座高层B室，实用面积997平方呎，建筑面积1320平方呎，三房套房间隔，向西南，享荃湾市区及远海景，属中上质素放盘，获换楼客即睇即买，成交价860万元，折合平均实用呎价8626元。

 

该换楼客本居于外区，见荃湾市中心一带屋苑楼价升幅凌厉，遂将目标转移至二线屋苑，上址景致吸引，加上业主开价较大型银行估价约930至940万元大幅折让，亦较区内新盘廉宜，见入市机不可失，即场拍板承接单位。原业主于05年5月以545万元买入上址，持货9年，账面获利315万元，单位升值58%。黄氏续指，近期屋苑睇楼人流持续增加，本月共录得2宗成交。

 

 

 

 

 

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中原地产荃湾南丰分行经理黄耀明 Roy       (852) 96325098

二零一四年七月二十四日