倫敦通勤城屈福特全新住宅The Clarendon
本周末展銷 售價£32萬起 首期僅£3.2萬起*

無論是投資或自住，港人一向都是首選地鐵沿線物業，因為不但有投資價值，租賃市場亦暢旺。倫敦通勤城市之一的屈福特(Watford)全新住宅項目The Clarendon，售價僅£32萬起，是倫敦近50%的樓價！*因此，與倫敦相距約15分鐘鐵路程的屈福特(Watford)成為黑馬跑出，深受投資者歡迎。

屈福特(Watford)是英國東部哈特福郡(Hertfordshire)的一個城鎮，位於倫敦西北部，距離倫敦僅約34公里車程。屈福特自治市議會(Watford Borough Council)計劃未來10至15年內投資超過15億英鎊，創造數千個新住宅、就業機會及打造成倫敦衛星城市，並計劃翻新商業核心區商業園(Business Park)，未來可以吸引更多商機，因而受到投資者青睞，眾多知名企業發掘到屈福特的投資價值，紛紛進駐當地，包括T.K. Maxx百貨公司歐洲總部、Ralph Lauren英國總部、Big 4公司PwC等，可預視屈福特發展將會越來越蓬勃。而The Clarendon正正位於屈福特最主要的商業區域-克拉倫登路(Clarendon Road)，與知名企業為鄰，成為屈福特首棟高層豪華住宅項目。

屈福特的教育資源十分優質豐富，在項目3公里範圍內已有多達40間獲英國教育標準局Ofsted評鑑為「Good」及「Outstanding」的學府，城內更有家長嚮往的Grammar School。步行15分鐘的路程上，已有10多間學府，包括︰「Good」等級的Watford St John’s Church of England Primary School及「Outstanding」等級的Chater Junior School。

屈福特亦是重要的交通樞紐，3條鐵路線交匯，步行約7分鐘到屈福特樞紐站(Watford Junction Station)及11分鐘到地上鐵路(Overground)的屈福特高街站(Watford High Street Station)。乘搭國家鐵路(National Rail)由屈福特樞紐站(Watford Junction Station)至倫敦第一區倫敦尤斯頓站(London Euston Station)僅需約15分鐘。乘搭地下鐵(Underground) 由屈福特站(Watford Station)至國王十字聖潘克拉斯國際中轉站(King’s Cross St. Pancras International Station)約39分鐘，十分適合通勤族來回倫敦及屈福特。

而且，社區配套成熟完善，無論自住或投資都適合。項目鄰近繁華的商業街區(High Street)，步行約13分鐘有2間大型購物中心及亞洲雜貨用品店。除此之外，更有醫院、牙醫、滑板公園及多個公園等。約16分鐘步程內，已有多達3間超級市場，包括︰Sainsbury’s、Tesco Extra及Lidl等，有不同價位的超級市場，任君選擇。

The Clarendon設有高質素會所，提供多元化設施，包括健身室、7樓景觀屋頂、25樓景觀空中花園、電影院等等，住戶可以隨時享受愜意生活。

The Clarendon樓高25層，總共提供168伙，戶型涵蓋開放式、1房及2房單位，頂層特色單位間隔分為2房及3房。開放式單位入場售價由£32萬起*，實用面積404平方呎；1房售價由£42萬起*，實用面積540平方呎；2房售價由£57萬起*，實用面積840平方呎；2房頂層特色單位售價由£73萬起*，實用面積884平方呎，3房頂層特色單位售價由£83萬起*，實用面積1122平方呎。項目不但有精緻裝潢外，更附送部分高品質家電，包括雪櫃、多功能焗爐、微波爐及洗碗機等，是值得投資或自住的優質靚盤。中原地產將於本周六及日(8月13及14日) 於銅鑼灣謝斐道535號 Tower 535 九樓 901 室舉行The Clarendon展銷會。

展銷會資料︰

日期        ︰2022 年 8 月 13 日 (週六) - 2022 年 8 月 14 日 (週日)

開放時間  ︰中午12時-下午6時

地點        ︰香港銅鑼灣謝斐道535號 Tower 535 九樓 901 室 (銅鑼灣地鐵站 D1 出口)

講座時間  ︰下午2時

講座內容  ︰(星期六) 英國按揭部署 - 為您講解全球加息週期 準買家需要注意事項

                (星期日) 英國按揭專員教路 - 香港或海外有資產就借到英國按揭?置業就係咁EASY!

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二零二二年八月九日

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