元朗原築2房戶大減84萬元以576萬元沽
較今年高位下挫12%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，市場氣氛欠佳，加上新盤主導樓市，二手市場只有低價才有承接。元朗區本月累錄22宗二手買賣成交，成交量維持極低。其中原築新近錄得本月首宗成交，2座高層D室，實用面積450平方呎，兩房間隔，享開揚景觀，今年4月叫價660萬元，多次降價後，最終減至576萬元獲用家承接，累減幅度近13%，折合實用呎價12800元。

王勤學指，同類單位今年1月高位造價達655萬元，最新成交較高位回落12%。原業主於2014年5月以365萬元買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利211萬元或58%。

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二零二二年九月十四日

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