元朗原築2房戶4年帳蝕106萬元
呎價10582元 創同類單位3年新低

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本港及內地大幅放鬆防疫管控措施，提振市場情緒，通關在即，加上現時業主仍願意減價，不少買家把握機會入市。元朗區12月錄得92宗二手買賣成交，比11月多26%，成交量創下半年新高。

王勤學表示，原築2座低層A室，實用面積481平方呎，兩房間隔，去年8月開價650萬元，隨樓市調整，連番降價，最終以509萬元沽出，實用呎價10582元，呎價創屋苑兩房單位3年新低。

據悉，原業主於2018年7月以615萬買入單位，持貨4年沽出，帳面蝕讓106萬元，單位期內貶值17%。


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二零二二年十二月二十九日

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