中原地产元朗大棠路分行高级资深分区营业经理车子毅表示，楼价已累积不少跌幅，市场亦普遍预计联储局下月将会减息，楼价料离底不远，不少买家加快入市步伐。元朗朗晴居于1日内连录3宗成交，均属3房单位，包括6座低层E室，实用面积748平方呎，向西南，叫价638万元，减价22万元，以616万元沽出，实用呎价8235元。

车子毅指，买家为年轻上车客，预计美国下月将会减息，料本港楼价离底不远，入市信心增强下，近日带票睇楼觅笋盘，见上址景观开阳，内栊阔落整洁，即睇即还价，成功议价22万元即拍板承接。原业主则于2012年2月以355万元买入单位，持货12年，帐面获利261万元，单位升值74%。

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中原地产元朗大棠路分行高级资深分区营业经理车子毅(Ian Cher) 95471323

二零二四年八月二十日

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