中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，市场预期联储局减息在即，对后市信心增加，买家纷趁目前楼价仍处低位的情况下，偷步入市，二手市场笋盘具一定承接力。

王勤学表示，过去周末元朗区录得7宗二手买卖成交，表现算不俗，朗晴居连录2宗低价成交，包括3座低层F室，实用面积756平方呎，三房套房间隔，由638万元减至635万元成交，实用呎价8399元，成交价创屋苑三房套单位约7年新低。原业主于2017年5月以700万元买入单位，持货7年，账蚀65万元或9.3%。

王勤学表示，朗晴居5座低层E室，实用面积573平方呎，两房间隔，叫价460万元，减至453万元易手，实用呎价7906元，成交价创屋苑两房单位约8年半新低，回到2016年水平。原业主于1999年1月以220万元入市，持货25年，账面获利233万元，升值约1.1倍。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二四年七月二十二日

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