中原地产元朗副区域营业董事萧颂崴表示，加息周期已结束，年内即将减息，加上楼价已重返多年前水平，带动入市寻宝气氛。该行新近促成元朗朗晴居龙年首宗成交，9座中层B室，实用面积578平方呎，两房间隔，间隔四正，开价540万元，减价12万元以528万元沽出，实用呎价9135元。

萧颂崴指，买家为同区业主，见楼价已明显调整，憧憬楼市撤辣，近期市况亦回稳向好，故决定增持一伙作投资及收租用途，参考同类单位市值租金每月约1.3万元计，预计上址租金回报约3厘。而原业主于2009年9月以186.8万元买入，持货14年半，转手账面赚341.2万元，升值1.8倍。

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中原地产元朗副区域营业董事萧颂崴(Michael Siu) 93111199

二零二四年二月十五日

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