中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，近期发展商加快推盘步伐，订价保守具竞争力，令二手成交受压，心态弱的业主宁以低价沽货。

王勤学表示，过去周末元朗区录得5宗二手买卖成交，其中采叶庭2座低层C室，实用面积617平方呎，三房套房间隔，开价610万元，议价20万元，以590万元沽出，实用呎价9562元，成交价创同类单位约8年新低。

王勤学指，原业主于2005年4月以210万元购入，持货约19年转售，账面仍大幅获利380万元，单位升值1.8倍。

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中原地产元朗副区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

二零二四年四月二十二日

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