元朗YOHO Town呎租42元 创历史新高

 

中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，正值传统租赁淡季，租金升势略为放缓，但走势仍然向上。元朗YOHO Town新近录得呎租破顶成交，租出的单位为2座高层C室，实用面积393平方呎，两房间隔，月租叫价1.68万元，获教职员以1.65万元承租，折合每呎租金42元，呎租创屋苑历史新高。

王勤学表示，业主于2005年以144万元购入单位，持货约20年，现可享13.8厘租金回报。而中原估算价就上址现时的价值预估为约538万元，按是次租金成交价计算，单位市值租金回报率亦达3.7厘。

 

王勤学表示，YOHO Town本月录得6宗租赁成交，平均呎租约38.5元。

 

 

 

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中原地产元朗区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380

 

二零二五年十二月三十日

 

 

 

⌘ YOHO TOWN屋苑简介 ⌘

 

YOHO TOWN位于元朗站元龙街8号（中原楼市片区：元朗站）。发展商为新鸿基。入伙日期由04/2004开始。YOHO TOWN共有2期，16座，提供4,090个单位。YOHO TOWN的实用面积由362呎至1,260呎。YOHO TOWN交通便利，邻近港铁元朗站。附近有YOHO TOWN 商场。小学校网为74。中学校网为元朗区。

 

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