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全面通关首周末 楼市继续升温 十大屋苑本周末录24宗成交 按周再升9% 连续8周双位数

全面通关首周末 楼市继续升温 十大屋苑本周末录24宗成交 按周再升9% 连续8周双位数


全面通关首周末 楼市继续升温
十大屋苑本周末录24宗成交 按周再升9% 连续8周双位数

 

中港全面通关後首个周末,中原地产十大屋苑录得24宗成交,较上周末再多2宗或9.1%,连续8周录得双位数成交,并且已连续两周企稳20宗水平。中原地产住宅部总裁陈永杰表示,中港全面通关,本港亦未有跟随美国加息,利好消息充斥,市场乐观情绪持续上升,刺激楼市继续升温。近期二手成交量持续攀升,一手市场亦每天录得20宗以上成交,整体楼市畅旺,现时正有多个全新盘蓄势待发,相信楼市将旺上加旺。

 

港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城本月交投气氛持续畅旺,累录12宗成交,平均实用尺价17100元,本周末录得2宗成交,包括富山阁低层G室,实用面积684平方尺,原则三房一厕间隔,改成三房套房,享街景,以1133万元沽出,实用尺价16564元。另外,北海阁低层E室,实用面积708平方尺,三房两厕间隔,以1270万元沽出,实用尺价17938元。

 

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰透露,康怡花园本周末连录3宗成交,按周升2倍,成交量创6周最多,其中A座高层9室,实用面积710平方尺,建筑面积902平方尺,单位质素相对较高,以1130万元沽出,折合实用尺价15915元。

 

九龙区方面,中原地产将军澳都会駅第一分行副分区营业经理柯勇表示,将军澳本周末有新盘发售新一批单位,抢去该区部份二手购买力,新都城周末仍录得2宗成交,与上周末相若。新成交包括3期2座中层H室,实用面积631平方尺,以848万元沽出,实用尺价13439元。

 

新界区方面,中原地产沙田豪宅沙田站第一分行资深区域营业董事黎宗文表示,沙田第一城市况持续向好,本周末录得5宗成交,创13个周末高位,本月暂录得15宗成交。中原新近促成屋苑51座高层D室成交,实用面积304平方尺,两房间隔,以510万元沽出,折合实用尺价16776元。

 

中原地产东涌映湾园分行经理曹嘉华表示,映湾园本周末录得2宗成交,宗数与上周末相同,平均实用尺价11541元,按周升7.6%,本月累录10宗成交。周末成交包括5座中层D室,实用面积685平方尺,三房套房间隔,享山景,成交价768万元,实用尺价11212元。另外,8座低层C室,实用面积548平方尺,两房间隔,享山景,成交价655万元,实用尺价11953元。

 

 

二零二三年二月十二日

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