内地客入市大埔逸珑湾8三房 以1012万元成交 5年蚀10%

新闻稿

内地客入市大埔逸珑湾8三房
以1012万元成交 5年蚀10%

中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦表示，整体二手市场持续向好，带动投资者入市，大埔白石角逸珑湾8最新录1座中层B室，单位实用面积794平方呎，3房连套房间隔，开价约1050万元，议价后以1012万元沽出，平均实用呎价约12746元。

中原徐家伦表示，新买家为国内客，于科学园设公司，见屋苑质素高，单位间隔合用，价钱合理，位置方便，即决定购入单位自用。据了解，原业主则于2020年以1126万元买入单位，持货约5年，是次易手账面蚀114万元离场，单位期内贬值10%。

逸珑湾8位于大埔半山科研路1号（中原楼市片区：白石角）。发展商为信置。入伙日期由12/2020开始。逸珑湾8共有5座，提供528个单位。逸珑湾8的实用面积由490呎至1,740呎。小学校网为84。中学校网为大埔区。

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中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦Kenny (852)93324723
二零二五年八月十八日