内地客1222万元购青衣盈翠半岛3房套海景户 原业主7年前买入账赚22万元离场

中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，本港楼市气氛持续畅旺，内地买家亦积极入市。分行新近促成青衣盈翠半岛3座低层D室买卖成交，单位实用面积767平方呎，三房套房间隔，景观开扬，望青衣运动场及桥海景，原业主今年2月开价1350万元放盘，经议价后，减价128万元成功易手，成交价1222万元，实用呎价15932元。

黄俊杰表示，新买家为内地人士，心仪盈翠半岛位置交通便利，见上址景观吸引，遂决定入市，单位用途仍在考虑中，自住或出租均可。若作出租，参考同类型单位市值租金每月约3.1万元计，预计租金回报约3厘。

黄俊杰指，原业主于2019年以1200万元购入单位，持货约7年转手，帐面获利22万元，升值1.8%。

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中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰(ALAN WONG) 63023450

二零二六年四月二十七日

⌘ 盈翠半岛屋苑简介⌘

盈翠半岛位于青衣青敬路33号（中原楼市片区：青衣）。发展商为中信泰富/和记黄埔/港铁/长实。入伙日期由01/1999开始。盈翠半岛共有2期，12座，提供3,500个单位。盈翠半岛的实用面积由432呎至1,672呎。盈翠半岛交通便利，邻近港铁青衣站。附近有青衣城。小学校网为66。中学校网为葵青区。

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