内地生诚意打动业主放租 西湾河柏汇开放式户月租1.5万元 呎租71.1元 租金回报高达4.6厘

中原地产逸涛湾分行副区域营业董事陈凯超表示，分行新近促成西湾河柏汇租赁成交，单位为低层F室，实用面积211平方呎，采开放式间隔，望商场及会所景，最终获内地生以年付方式，每月1.5万元承租，平均实用呎租71.1元。

陈凯超表示，业主原先仅打算出售单位，惟租客展现极大诚意，不仅租金出价理想，更愿意预缴一年租金且可即时起租，业主见条件相当吸引，遂决定先将单位租出，并转为连租约放售，现时叫价398万元。若按现时叫价计算，新买家预计可享最少约4.5厘的租金回报。

据悉，业主于2016年以393万元购入单位，持货10年，是次出租可享约4.6厘租金回报。

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中原地产逸涛湾分行副区域营业董事陈凯超 (Wilson Chan) 9667 4193

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柏汇位于西湾河成安街33号（中原楼市片区：西湾河）。入伙日期由3/2017开始。柏汇提供234个单位。柏汇的实用面积由187呎至604呎。小学校网为16。中学校网为东区。