减价带动 东涌2日10宗买卖成交 映湾园录串烧成交 换楼客即沽即买
12/01/2022
新闻稿
减价带动 东涌2日10宗买卖成交
映湾园录串烧成交 换楼客即沽即买
中原地产东涌升荟第一分行副区域营业经理张少勋表示，疫情升温下，陆续有业主减价求售，买家亦趁机吸平货，带动交投回升。近日东涌区二手成交显著加快，2日连续10宗成交，令本月成交量急增至20宗，相比上月同期9宗𩙪升1.2倍。
张少勋表示，映湾园昨日连录3宗成交，当中有同屋苑业主趁疫市加快换楼，录得「即沽即买」的串烧成交。沽出单位为映湾园16座高层F室，实用面积563平方呎，两房间隔，享开扬山景，业主昨日放盘，叫价800万元，因楼价合符高成数按揭的要求，即日便获上车客洽购，议价后以783万元沽出，折合实用呎价13907元。
张少勋指，原业主于2017年3月以600万元购入单位，持货5年，帐面获利183万元或31%。该业主原本因为仍未有换楼目标，沽货决定犹疑，代理得知后，现场立即为业主搜罗配对合适放盘，其中同屋苑5座低层A室，实用面积940平方呎，三房套房间隔，享泳池景，叫价1050万元，议价后业主肯减至1000万元，该名换楼客见价钱吸引，恐平盘一闪即逝，于是答应沽货，并于无睇楼下立即承接上址。
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二零二二年一月十二日
