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减息免差饷「租转买」个案增逾30%  凯帆轩两房户尺造5055元
减息免差饷「租转买」个案增逾30% 凯帆轩两房户尺造5055元

减息免差饷「租转买」个案增逾30% 凯帆轩两房户尺造5055元

03/03/2008

新闻稿
 
减息免差饷「租转买」个案增逾30%
凯帆轩两房户获租客承接  尺造5055
 
中原地产新九龙维港湾第一分行助理分区营业经理郑永馨表示,银行连番减息,为买家提供有利的入市条件,而日前,港府於财政预算案中宣布将宽免全年差饷,进一步催化买家的入市意欲。以位於奥运站的凯帆轩为例,近日录得的成交中,「转租为买」的个案增至逾30%。日前,一名租客以尺价5055元承接凯帆轩两房单位,成功荣升业主。
 
中原地产郑永馨指,成交单位为凯帆轩1座低层F室,面积639尺,属两房间隔,单位享海景,成交价为323万元,折合平均尺价为5055元。买家为一名租客,原居於同区,认为奥运站区配套日趋完善,物业极具升值潜力,而凯帆轩为市区罕有的临海物业,随着多项利好消息涌现,未来物业市道前景更为明朗化,供楼较租住物业更为划算,故决定拍板承接单位自住。
 
据了解,原业主於2003年以164.5万元承接上址,持货5年,是次易手账面获利158.5万元,单位大幅升值96.4%另外,中原郑永馨补充,凯帆轩上月共录得近20宗成交,当中逾30%为「转租为买」的成交个案。
 
        如有任何查询,欢迎联络本公司:
                中原地产新九龙维港湾第一分行助理分区营业经理郑永馨 (Mo Cheng)       92633996
中原地产高级区域营业董事蔡日基 (Clement Choi)                                   90582148
 
撰稿:中原地产公关部白若珩
二零零八年三月二日

减息免差饷「租转买」个案增逾30%  凯帆轩两房户尺造5055元
减息免差饷「租转买」个案增逾30% 凯帆轩两房户尺造5055元
凯帆轩
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