分支家庭斥$410万承接丽港城高层户 业主持续反价封盘流失买家

11/12/2007

 
        中原地产汇景分行经理谢洁玲表示,业主普遍看好後市,令减价封盘潮持续,而区内买家物色心仪单位後每每扑空,以致流失大量客源,部份买家认为业主反价幅度过高,若尺价相距不大,或转投即将开售之新盘。谢氏分析,若区内业主议价态度再不软化,二手市场之买家将流入一手市场,待两大新盘首都及海滨南岸开售後,二手市场客源将大幅减少。
 
        中原谢洁玲称,日前丽港城4座高层E室以410万元易手,单位面积857平方尺,开扬宁静,装修雅致,每尺平均尺价4784元。买家为区内分支家庭,为方便与亲人团聚,有意购入单位作自住之用。原业主於1996年以423.8万元购入物业,是次转让账面轻微蚀让13.8万元。
       
        谢氏补充,丽港城12月至今暂录约30宗成交,平均尺价约4200元,交投量较上月略为放缓,但尺价则升约4%至5%。
       
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中原地产汇景分行经理谢洁玲(Elaine Tse)                                         9679 7579
中原地产东九龙区助理区域营业经理湛志强 (Danny Cham)            9277 6300
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈                           
二零零七年十二月十一日

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