区内投资者斥628万元入市 火炭银禧花园2房

新闻稿

区内投资者斥628万元入市
火炭银禧花园2房

 

中原地产新界东豪宅九肚山组分区经理曾纪贤表示，近期入市气氛向好，火炭银禧花园新近录3座中层F室，单位建筑面积653平方呎，实用面积510平方呎，2房间隔，开价约688万元，日前议价后以628万元沽出，实用平均呎价12,314元。

 

中原曾纪贤指，新租客为区内投资者，见屋苑环境舒适，配套完善，单位间隔合用，即把握机会购入单位投资收租，单位市值月租约2万元，料可享约3.8厘租金回报。据了解，业主于2012年以306万元购入单位，持货约14年，账面获利322万元，单位期内升值105%。

 

 

银禧花园位于火炭乐景街2-18号（中原楼市片区：火炭）。发展商为港铁/长实。入伙日期由10/1985开始。银禧花园共有9座，提供2,259个单位。银禧花园的实用面积由339呎至848呎。银禧花园交通便利，邻近港铁火炭站。附近有银禧合商场。小学校网为91。中学校网为沙田区。

 

 

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中原地产新界东豪宅九肚山组分区经理曾纪贤(Summer Tsang) (852) 69388765

 

 

二零二六年八月二十三日