区内新盘即将开售 上车客偷步入市荃湾映日湾 高层2房886万元成交 呎价2万元

中原地产荃湾万景峰分行资深分区营业经理余仲平表示，楼市升温，买家加快入市脚步。分行新近促成荃湾映日湾1座高层G室成交，实用面积442平方呎，采两房间隔，享开扬市景，业主早前开价898万元，最新以886万元沽出，减价12万元，折合实用呎价20045元。

 

余仲平指，买家为上车客，睇楼约两个月，比较多个地区后，认为荃湾区最吸引，因为生活配套及交通完善，映日湾楼龄新，设有行人天桥连接至两个港铁站以及多个大型商场，见区内新盘即将开售，担心会推高二手楼价，遂加快入市，拍板承接上址。原业主于2019年9月以853万元买入，持货约7年，账面赚33万元，单位升值约4%。

 

 

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中原地产荃湾万景峰分行资深分区营业经理余仲平 (Dennis) 95258426

 

二零二六年四月二十七日