区内租客转租为买 荃湾爵悦庭2房户零议价730万元成交 13年升值6成

 

中原地产荃湾西站第一分行高级资深分区营业经理温明峰表示，同区新盘热卖带动下，荃湾区二手市场气氛造好，本月暂录约20宗二手买卖成交。

 

温明峰表示，分行新近促成爵悦庭东爵轩低层A室成交，实用面积464平方呎，两房间隔，业主去年12月放盘，开价730万元，零议价沽出，实用呎价15733元。买家为区内租客，见近年租金持续攀升，遂决定把握低息环境入市。爵悦庭为荃湾西热门上车屋苑，交通起居方便，虽然上址装修一般，且业主不设议价，但市场上可睇楼的放盘很少，而下一个最便宜的单位已要770万元，买家最终果断承接上址。

 

温明峰指，原业主于2013年7月以460万元买入单位，持货约13年，账面赚270万元，单位升值59%。

 

 

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中原地产荃湾西站第一分行高级资深分区营业经理温明峰 (JIMMY) 93702046

 

二零二六年六月九日

 

 

 

 

⌘ 爵悦庭屋苑简介 ⌘

爵悦庭位于荃湾西杨屋道90-114号（中原楼市片区：荃湾西）。发展商为新鸿基。入伙日期由06/2005开始。爵悦庭共有4座，提供1,624个单位。爵悦庭的实用面积由360呎至1,675呎。爵悦庭交通便利，邻近港铁荃湾西站。小学校网为62。中学校网为荃湾区。

 

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