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南丰新村新低价「累埋兄弟」激发康景花园破底成交 尺价仅3427元

24/10/2008

南丰新村新低价「累埋兄弟」
激发康景花园破底价成交  尺价仅3427
 
中原地产康怡及鲗鱼涌区助理区域营业董事许志凌表示,「雷曼兄弟」事件祸及全球,令金融市场一片紧张,本港楼市亦大受影响。而早前南丰新村录得一宗尺价仅约3700元的新低价成交,亦累及附近屋苑,可谓「累埋兄弟」
 
中原许志凌指,受殃及的屋苑为康景花园,业主因受邻近南丰新村的新低价成交影响,亦决定大幅降价。日前,康景花园B座高层2室以230万元获承接,单位面积671平方尺,拥三房间隔,享开扬景观,成交价为230万元,尺造仅3427元。
 
许志凌称,买家为用家,见上址造价远低於市价,遂决定入市。原业主则於1991年以132万元购入单位,打算趁市况淡,进行「平卖平买」换楼大计,故不惜以低价沽出物业。原业主持货17年,是次转手账面获利98万元。
 
康景花园本月至今暂录约3宗成交,平均尺价约4800元。
 
        如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产康怡及鲗鱼涌区助理区域营业董事许志凌(Louie Hui)                       94997237
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈                          
二零零八年十月二十四日

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