中原地产长沙湾元州街分行高级分行经理任展雄表示，分行最新促成南昌站汇玺本月第3宗买卖成交，单位为3B座高层G室，实用面积272平方呎，采开放式间隔，单位座向东北方，享凤凰市景，最初叫价540万元，最新累减28万元，以512万元成交，折合实用呎价18824元。

中原地产任展雄指，新买家为长线投资者，见息口向下，加上屋苑同类型全楼景单位亦需500万元，经代理介绍并与业主议价后，可以512万元购入上址，考虑1天即果断入市，有意作长线收租用途。据悉，屋苑同类型单位之租金回报约近4厘。

据了解，原业主于2017年12月以713万元购入单位，持货近8年，是次转手账面需蚀让201万元离场。

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二零二五年五月二十六日

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