新闻稿

同区客入市上水皇府山
2房以618万元沽出

中原地产粉岭中心分行首席分区营业经理张曼筠表示，新年前有望通关，二手交投气氛好转。上水及粉岭区12月暂录约52宗二手成交，对比上月同期录约38宗升37%，上水皇府山本月暂录1宗成交，屋苑最新录5座中层E室，单位建筑面积665平方呎，实用面积512平方呎，2房间隔，开价约650万元，议价后以618万元获承接，累减32万元，实用面积平均呎价12070元。

中原张曼筠指，新买家为同区用家，见单位景观开扬，价钱合理，把握机会入市单位自住。据了解，原业主则于2009年以253万元购入上址，持货13年，是次沽出单位账面获利约365万元离场，单位期内升值约144%。

查询：中原地产粉岭中心分行首席分区营业经理张曼筠Delia (852)97892286

二零二二年十二月廿八日