同区客转租为买入市大埔逸珑湾8三房 以850万元成交 7年蚀8.5%

新闻稿

同区客转租为买入市大埔逸珑湾8三房
以850万元成交 7年蚀8.5%

中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦表示，整体二手市场持续向好，带动准买家加快入市，大埔白石角逸珑湾8最新录3A座高层D室，单位实用面积677平方呎，3房间隔，开价约900万元，议价后以850万元沽出，平均实用呎价12555元。

中原徐家伦表示，新买家为同区客，见租金持续高企，近日决定转租为买，见单位间隔合用，价钱属合理，即决定购入单位自住。据了解，原业主则于2019年以929万元买入单位，持货约7年，是次易手账面蚀79万元离场，单位期内贬值8.5%。

逸珑湾8位于大埔半山科研路1号（中原楼市片区：白石角）。发展商为信置。入伙日期由12/2020开始。逸珑湾8共有5座，提供528个单位。逸珑湾8的实用面积由490呎至1,740呎。小学校网为84。中学校网为大埔区。

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中原地产新界东豪宅白石角第二分行副分区营业经理徐家伦Kenny (852)93324723
二零二五年八月七日