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同区换楼客入市沙田第一城 低层395尺单位造价177万元

15/02/2008

 
中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文表示,经济向好,今年农历新年市民消费意欲强烈,外游的业主或买家亦增加,沙田第一城成交因而放缓,但尺价尚算平稳。沙田第一城於新年後放盘量显着增加,合市价之优质户供应亦回升,缺盘情况得到改善。
 
中原黎宗文指,日前该行促成一宗沙田第一城低层户成交,成交单位为9座低层C室,面积395平方尺,成交价为177万元,每尺平均造价4481元。买家为同区换楼客,见农历新年後,沙田第一城放盘增加,合市价之活跃盘及优质单位的选择亦较多,故决定物色心仪单位入市。原业主则於2002年以102万元购入上述物业,持货6年,是次转手账面获利75万元,单位升值73.5%。
 
黎宗文补充,因市场放盘增加,买家选择较广,故早前叫价较进取之业主现在态度也略为回软,反价情况大大减少。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
        中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地产沙田区及马鞍山区营业董事麦成辉先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈                          
二零零八年二月十五日

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