新闻稿

同区租客见楼价回落属入市好时机
斥683万元购沙田欣廷轩2房

中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示，近期整体入市气氛观望，不过亦有用家积极寻觅笋盘入市。沙田及大围区本月至今暂录约41宗二手成交，较上月回落约15%，其中沙田欣廷轩刚录本月首宗成交，分行最新录5座高层E室，单位建筑面积529平方尺，实用面积396平方尺，2房间隔，开价约738万元，议价後以683万元沽出，实用平均尺价约17247元，累减约55万元。

据了解，新买家为区内租客，本租住同区物业，见近日楼价回落属入市好时机，见单位间隔合用，业主提供合理议价空间，即入市单位自用。据了解，原业主则於2014年以500万元购入单位，持货9年，是次转手账面获利约183万元离场，单位期内升值约36.6%。

查询：中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权Daniel (852) 97559022
二零二三年九月二十八日