外区客没睇楼入市大围柏傲庄2房 以1368万元沽 3个月升值200万元

新闻稿

外区客没睇楼入市大围柏傲庄2房
以1368万元沽 3个月升值200万元

中原地产大围盛荟第一分行副区域营业经理黄一锋表示，近期整体交投气氛向好，大围大型屋苑柏傲庄新近录得本月首宗二手成交，单位为3B座中层A室，单位实用面积550平方呎，2房间隔，开价约1400万元，议价后以1368万元沽出，实用面积平均呎价24873元。

中原黄一锋指，新买家为区外换楼客，已睇楼约半年时间，见大围区交通方便，屋苑少有放盘，见屋苑楼价持续升温，怕迟买会贵，没睇楼即决定入市单位自用。据了解，原业主则于2026年3月以1168万元购入单位，持货约3个月，是次沽出账面获利200万元，单位升值17.1%。

柏傲庄位于大围车公庙路18号（中原楼市片区：大围）。发展商为港铁/新世界。入伙日期由12/2023开始。柏傲庄共有3期，14座，提供3090个单位。柏傲庄的实用面积由264呎至1695呎。柏傲庄交通便利，邻近港铁大围站。小学校网为88。中学校网为沙田区。

查询：中原地产大围盛荟第一分行副区域营业经理黄一锋Ray (852)69999422