大埔市中心发展成熟，配套齐全，但已有多年没有一手供应，累积一定购买力。恒地（012）大埔美新里重建项目即将登场，发展商今日正式命名为迎林（Parkwood），仅设122伙，主打一房至两房。

 

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘提供122伙，最快3月下旬开售。他称，「迎林」的命名灵感来自项目邻近众多绿化带如林村河及大埔旧墟游乐场，以至郊游胜地大埔海滨公园、大美督、鹿颈、乌蛟腾等等亦是近在咫尺。

 

迎林提供122伙，户型涵盖开放式至2房，及少量特色单位，当中一房及两房占逾8成半。他续称，项目距离港铁太和站约5至7分钟步程，住客会所设宠物专属空间，例如宠物美容等，为集团首个会所设有宠物美容空间。

 

大埔市中心已有近10年没有新盘供应，累积一定购买力，尤其是有意换楼的买家，或分支家庭上车客。同区对上为长实（1113）的岚山，于2014年7月以平均呎价9,732元首推260伙。该屋苑1月份二手成交呎价9,232元。

 

年报显示，美新里项目地盘面积7,976方呎，可建楼面49,009方呎，预计完工日期为2024年第4季。

 

同系位于长沙湾巴域街项目于上月22日正式为命名为Belgravia Place，翌日更「一条龙」上载楼书、开放示范单位，以及公布首张价单。项目本周日首轮发售138伙，截至今日下午2时，项目累收2,440票，超额认购近17倍。