中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，楼价寻底未完，加上贸易战再次升级，即使早年低价入市的业主见获利空间不断收窄，纷纷加快沽货止赚。天水围近日连录多宗居屋一手业主沽货套现的成交，包括天颂苑N座中层11室，实用面积601 平方呎，和谐式三房间隔，向北，望楼景。原业主于2000年1月以73.94万元绿表价一手买入，早前于居二市场以400万元放盘，最终减价14万元，以386万元沽出，折合实用呎价6423元，持货25年，账面获利312.06万元离场，升值4.2倍。

 

伍耀祖表示，天盛苑F座高层2室，实用面积 650 平方呎，三房套房间隔，向西，享开扬景致，居二市场叫价530万元，放盘2周速获买家以478万元承接，实用呎价7354元。原业主属一手业主，于2000年3月以98.66万元入市，持货25年，账面获利379.34万元或3.8倍。

 

 

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中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖(Victor) 9459 8586

 

二零二五年四月十八日

 

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