中原地产荃湾南丰分行经理黄耀明表示，荃湾区3百余万元上车盘需求若渴，惟市场放盘短缺，拖累成交表现。日前富丽花园唯一可睇楼放盘，获3组客争夺，最终零议价下以318万元沽出。

 

黄耀明指，富丽花园昌华阁高层G室，实用面积313平方呎，建筑面积412平方呎，两房间隔，现附连租约，不过会交吉易手，叫价318万元，日前业主集齐3组客人于同一时间睇楼，零议价，最终由其中一组用家承接，折合平均实用呎价10160元。

 

买家为同区分支家庭，见有多组客人争购同一单位，感业主落价机会渺茫，无议价下购入市单位。原业主于84年以一手形式23.1万元购入单位，持货30年，账面获利294.9万元，单位升值近13倍。黄氏续指，随上址卖出后，现时屋苑只得2个无楼睇放盘。

 

 

 

 

 

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二零一四年八月二十二日