将军澳中心业主月内减22万元  投资者斥208万元  购两房笋盘
将军澳中心业主月内减22万元 投资者斥208万元 购两房笋盘

将军澳中心业主月内减22万元 投资者斥208万元 购两房笋盘

25/09/2008

新闻稿
将军澳中心业主月内减22万元
投资者斥208万元  购两房「笋盘」
 
中原地产将军澳广场分行高级分区营业经理杨展强表示,日前,将军澳中心两房「笋盘」获投资者承接,造价208万元,为近月罕有。
 
中原地产杨展强表示,该成交单位为将军澳中心9座低层G室,面积581尺,拥两房间隔,单位景致开扬,以208万元易手,折合平均尺价为3580元。买家为一名投资者,见上述单位於本年8月底时叫价230万元,而随着市况回软,业主连番减价,最终共减价22万元,以208万元沽出,实为市场上「笋盘」,故即拍板承接单位,打算作收租之用。
 
        中原杨氏补充,现时上述同类单位之每月租金达9000元,故料其租金回报率高达5.2厘,回报可观。据悉,原业主於2002年12月以154万元承接上述单位,持货6年,是次转手账面获利万元,单位升值21.1%。
 
另外,杨展强指,将军澳中心本月迄今暂录得20宗成交,当中业主普遍有3%至5%的议价空间。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产将军澳广场分行高级分区营业经理杨展强 (Eric Yeung)    90492914
                中原地产将军澳中心区助理区域营业董事李玉祥 (Ken Lee)        94727567
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零八年九月二十五日

将军澳中心业主月内减22万元  投资者斥208万元  购两房笋盘
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