将军澳中心尺价月内升3.4% 新春前加快入市 单日连录3宗成交

29/01/2008

新闻稿 
将军澳中心尺价月内升3.4%
买家新春前加快入市 单日连录3宗成交
 
中原地产将军澳中心分行经理 (A组) 张镇邦表示,银行连番减息,买家见供楼更轻松,入市意欲大增,加上临近新春,不少买家预期届时尺价将进一步攀升,遂纷纷加快入市步伐。日前,将军澳中心单日连环录得3宗成交。
 
中原地产张镇邦指,其中一宗成交为将军澳中心12座中层G室,面积856尺,属三房连套房间隔,单位拥开扬景观,成交价为398万元,折合平均尺价4650元。买家为一名外区换楼客,对将军澳区情有独锺,一早锁定该区为入市目标,於同日参观三个屋苑後,始终认为将军澳中心之间隔最为合用,加上见其楼龄新,升值潜力较为优厚,遂拍板承接上述单位作自住之用。
 
原业主於2005年4月以346.8万元一手购入上述单位,持货3年,是次转手账面获利51.2万元,单位升值14.8%。另外,中原张氏补充,将军澳中心本月迄今暂录得87宗成交,较上月同期的72宗,升20.8%,而平均尺价亦较上月录得3.4%的升幅,现时屋苑平均每尺造价为4341元。
 
将军澳中心单日连录得之成交一览
 
单位
面积 (尺)
成交价 (万元)
平均尺价 (元)
6座中层G室
908
409
4504
12座中层G室
856
398
4650
3座高层G室
908
412
4537
※资料来源: 中原地产
 
 
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产将军澳中心分行经理 (A组) 张镇邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地产将军澳中心区助理区域营业董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿:中原地产公关部白若珩
二零零八年一月二十九日

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