屯门区本月录约140宗二手买卖 较上月同期多3成 「白居二」转买私楼 华都花园2房393.8万元成交

屯门区本月录约140宗二手买卖 较上月同期多3成
「白居二」转买私楼 华都花园2房393.8万元成交

中原地产屯门区高级分区营业经理钟宏远表示，随著内地及本港防疫措施一再放松，市场情绪逐渐改善，入市气氛亦回升。屯门区本月累录约140宗二手买卖成交，较上月同期增加3成，普遍业主仍愿意扩大议价空间。

钟宏远表示，分行新近促成屯门华都花园2座低层G室成交，实用面积404平方呎，两房间隔，叫价430万元，减价36.2万元，以393.8万元沽出，实用呎价9748元，减幅约8%。

钟宏远指，买家为今期「白居二」中签人士，觅盘期间发现私楼楼价跌幅显著，现时私楼亦有不少「居屋价」选择，加上免补地价、转售限制少，遂转投私楼市场，见上址装修企理，便即睇即买。原业主于2015年7月以350万元购入单位，持货7年转售，帐面获利43.8万元，单位期内升值约13%。

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中原地产屯门区高级分区营业经理钟宏远(George) 51928129

二零二二年十二月二十一日

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