中原地产屯门珑门二期第二分行高级分区营业经理钟宏远表示，市场预计联储局本月将启动减息，加上业主愿意扩大减幅，近日二手成交气氛改善。屯门康丽花园于8月最后一天连录2宗买卖成交，包括1座中层G室，实用面积363平方呎，两房间隔，开价360万元，累减61万元或17%，以299万元沽出，折合实用呎价8237元，楼价回到2014年水平。

 

钟宏远指，买家为上车客，见议息前夕市场气氛逐渐改善，成交加快，怕迟买会贵，加上上址楼价吸引，故拍板入市。原业主则于2012年8月以217万元买入单位，持货12年，账面获利82万元，升值38%。

 

钟宏远表示，康丽花园8月共录得4宗成交，平均实用呎价8895元。

 

 

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中原地产屯门珑门二期第二分行高级分区营业经理钟宏远(George) 51928129

 

二零二四年九月二日

 

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