中原豪宅STATELYHOME新闻稿

 

 

中原豪宅STATELYHOME九龙豪宅首席分区联席董事伍国俊表示，分行日前成功促成一宗巴富花园成交，单位为宜富阁高层F室，建筑面积929平方呎，实用面积813平方呎，采三房套房间隔，最新以1028万元连车位沽出，折合建筑呎价11066元；实用呎价12645元，造价创屋苑同类型单位历史新高。

 

中原地产伍国俊指，新买家为外区换楼客，对上址一见钟情，见单位附设品味装修，可享极开扬九龙塘景观，即睇即决定入市上述优质户。原业主则于2007年4月以488万元连车位入市单位，持货6年多转手账面获利540万元离场，单位升值1.1倍。

 

屋苑新近同类型单位成交要追溯至本年1月，嘉富阁高层F室以908万元连车位易手，单位建筑面积929呎，实用面积809呎。根据资料显示，屋苑同类型单位对上一宗高价成交为豪富阁高层A室，于12年9月以960万元连车位易手，建筑面积929呎，建筑呎价10334元；实用面积813呎，实用呎价11808元。

 

中原地产伍国俊补充，传统九龙豪宅区本月暂录35宗二手成交，已超越上月全月28宗交投量，近日区内睇楼量亦比上周多近3成，大市交投正逐步转活。

 

联络：中原豪宅STATELYHOME九龙豪宅首席分区联席董事伍国俊(Henry Ng) 94365639