慈父助将结婚女儿置业 葵涌广埸2房502万元成交 创同类约2年新高价

 

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，近期买家入市步伐明显加快。新近有慈父助即将结婚的女儿置业，购入葵涌广场1座高层E室，实用面积318平方呎，两房间隔，景观开扬，单位放盘一段时间，最新叫价530万元，议价后以502万元成交，实用呎价15786元，楼价属屋苑细单位约两年新高。

 

许伟业表示，买家计划结婚，为住近父母决定于同屋苑置业。慈父协助女儿物色单位，睇楼近一年，初时预算约400万元中，虽曾遇价钱低见4I6万元至420万元的银主盘及无楼睇单位，因难过心理关口而没有出手。近期二手及新楼成交激增，楼价回升，买家心态由不急转为着急，遂提高预算加快入市。单位去年底叫价500萭元，今年2月租客迁出后提价至520万元，翻新后再提高至530万元。慈父还价480万元但未获业主理会，再到代理行尝试落票490万元，适逢业主回家可顺道见面，得知慈父将女儿的家用储起作首期，被感动下最终减至502万元成交。

 

原业主于2014年以437万元购入单位，一直作收租用途，现转手帐面获利65万元，单位期内升值约15%。

 

 

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中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业(Frankie) (852) 98482844

 

二零二六年五月二十六日

 

 

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