换楼客入市马鞍山听涛雅苑3房 以938万元沽
新闻稿
中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，近日整体交投气氛向好，不少买家加快入市，马鞍山听涛雅苑本月暂录约5宗成交，包括3座中层B室，建筑面积977平方呎，实用面积788平方呎，3房连套房间隔，开价约968万元，议价后以938万元易手，实用平均呎11904元。
中原胡耀祖指，新买家为换楼客，见单位间隔合用，居住环境舒适，即决定入市单位自用。据了解，原业主于1997年以746万元购入单位，持货约29年，是次转手账面获利192万元离场，单位期内升值约25.7%。
听涛雅苑位于马鞍山恒明街2号（中原楼市片区：马鞍山）。发展商为协和建设/长实。入伙日期由06/1998开始。听涛雅苑共有2期，11座，提供2,032个单位。听涛雅苑的实用面积由484呎至1,093呎。听涛雅苑交通便利，邻近港铁恒安站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
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中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682
二零二六年五月二十二日
