换楼客1218万元购青衣盈翠半岛3房套海景户 楼价回到4年前 原业主微蚀37万元离场

 

中原地产青衣盈翠半岛分行经理唐伟峰表示，入市气氛持续活跃，分行新近促成青衣盈翠半岛10座中层F室成交，实用面积659平方呎，3房套房间隔，向东南，望青衣运动场及海景，景致开扬，内笼实用企理，吸引同区换楼客垂青，单位叫价1280万元，议价后共减62万元，以1218万元成交，实用呎价18483元。

 

唐伟峰指，原业主于2022年以1255万元购入单位，持货约4年，帐面微蚀37万元，贬值2.9%。

 

唐伟峰表示，现时市道畅旺，盘源不断收紧，加上业主惜售，叫价态度强硬，令买家入市难度增加，成交因而减慢。青衣区本月录约35宗二手买卖成交，按月回落约2成，盈翠半岛录得4宗，平均实用呎价17400元。

 

 

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中原地产青衣盈翠半岛分行经理唐伟峰(Cyrus) 68215492

 

二零二六年四月二十四日