中原豪宅STATELYHOME专稿

 

中原豪宅STATELYHOME新九龙分区联席董事余祥表示，银行连番减息，市场对後市感乐观，业主放售态度更趋强硬，买家需时消化叫价，加上临近农历新年，买卖双方亦忙於「办年货」，令区内交投稍为放缓。九龙站上盖物业本月迄今暂录得70宗成交，其中擎天半岛占30宗，而平均尺价为1.25万元。

 

中原余祥称，其中一宗成交为擎天半岛3座高层G室，面积1037尺，属三房连套房间隔，单位座向东，享九龙半岛全景，成交价为1175万元，折合平均尺价11331元。买家为一名外区客，打算於农历新年前置换物业，受日前银行宣布减息的消息刺激，该名买家即加快入市步伐，承接上述单位自住。

 

原业主於去年11月以1000万元购入上述单位，本打算作中长线投资之用，惟见楼市持续攀升，物业尺价於短短2个月内升逾15%，故伺机沽出单位，是次易手账面获利175万元，单位升值17.5%。

 

中原豪宅STATELYHOME新九龙分区联席董事余祥 (Marco Yu) 96447448

中原地产新九龙助理区域营业董事李沛章 (Thomas Lee)         94891693

 

撰稿：中原地产公关部白若珩

二零零八年一月二十八日