收租客一睇即拍板320万元购元朗永富阁2房 租金回报料3.8厘

 

中原地产元朗大棠路分行区域营业经理车子毅表示，楼市持续向好，用家及投资者纷纷加快入市。分行新近促成元朗永富阁低层G室成交，实用面积307平方呎，两房间隔，业主开价330万元，买家一睇即中，即场议价10万元，迅速以320万元成交，实用呎价10423元。

车子毅指，买家为收租客，见永富阁坐落市中心，交通及起居方便，租务潜力优厚，遂入市上址作长线收租，参考同类单位市值月租约1万元计，上址租金回 报料达3.8厘。原业主于2019年8月以420万元购入单位，持货约7年，帐面蚀让100万元，贬值23.8%。

 

 

 

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中原地产元朗大棠路分行副区域营业经理车子毅(Ian Cher) 95471323

 

二零二六年四月二十五日

 

 

 

⌘ 永富阁屋苑简介 ⌘

 

永富阁位于元朗市中心凤攸北街2-6号（中原楼市片区：元朗市中心）。入伙日期由12/1984开始。永富阁提供136个单位。永富阁的实用面积由307呎至323呎。永富阁交通便利，邻近港铁元朗站。小学校网为74。中学校网为元朗区。

 

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