收租客入市沙田第一城2房 连租约以437.8万元易手 9年蚀一成

新闻稿

收租客入市沙田第一城2房
连租约以437.8万元易手 9年蚀一成

中原地产沙田第一城站分行高级分行经理蒋云轩表示，沙田第一城本月暂录约8宗成交，分行最新录得45座高层H室，单位建筑面积410平方呎，实用面积304平方呎，2房间隔，开价约450万元，议价后连租约以437.8万元获承接，实用面积平均呎价14,401元。

据了解，新买定为收租客，见单位价钱合理，间隔合用，位置方便，即承接单位收租，单位租约月租13,800元，买家料可享约3.8厘租金回报。据了解，原业主则于2017年以488万元买入单位，持货约9年，现转手账面蚀50.2万元离场，单位期内贬值约10%。

沙田第一城位于沙田第一城得利街4号（中原楼市片区：沙田第一城）。发展商为恒基兆业/新世界/新鸿基/长实。入伙日期由10/1980开始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642个单位。沙田第一城的实用面积由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，邻近港铁第一城站。附近有银城商场，第一城中心。小学校网为91。中学校网为沙田区。

查询：中原地产沙田第一城站分行高级分行经理蒋云轩(Rick Cheung) (852) 97790951
二零二六年八月二十一日