新入伙屋苑频录二手短炒获利 元朗洪水桥汇都2房1年升值8.8% YOHO Hub 2房年半升94万元
中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，近期二手市场短炒获利成交不断增加，尤以新入伙屋苑最为活跃。元朗区交投持续畅旺，过去周末录得16宗二手买卖成交，当中3宗属短炒获利。洪水桥汇都3座中层A07室，实用面积431平方呎，两房间隔，原业主于2025年3月485.2万元一手购入，新近以528万元易手，实用呎价12251元，持货约1年，帐面获利42.8万元，升值8.8%。
此外，The YOHO Hub II 6座低层K室，实用面积493平方呎，两房连储物房间隔，开价820万元，以815万元易手，实用呎价16531元。原业主于2024年10月720.95万元一手购入，持货约1年半，帐面获利94.05万元，升值13%。朗天峰2座高层F室，实用面积286平方呎，一房间隔，以430万元零议价沽出，实用呎价15035元。原业主于2025年3月377.4万元一手购入，持货约1年，帐面获利52.6万元，升值13.9%。
如有任何查询，欢迎联络本公司：
中原地产元朗区域营业经理王勤学 (Ken) 96380380
二零二六年四月十三日
