中原地产泓景台高级分行经理许永生表示，人类猪流感为後市增添些微不明朗因素，故区内鲜有反价情况，业主放售态度稍为回软，普遍愿意给予一定的议价空间。有不少买家趁现时买楼「有得倾」，纷纷把握时机入市。

 

中原地产许永生举例指，其中一宗成交个案为泓景台1座高层C室，面积678尺，拥两房间隔，单位附设露台，可享山海双景，为区内优质放盘，以302.8万元成交，折合平均尺价为4466元。买家为一对新婚客，睇楼已达半年，见现时业主较早前愿意议价，以上述单位为例，业主原先开价318万元，於议价期间减价15.2万元至302.8万元易手，减幅为4.8%，买家认为造价合理，遂即拍板承接单位作爱巢。

 

据了解，原业主於2002年以230.3万元购入上述单位，持货7年，是次转手账面获利72.5万元离场，单位升值31.5%。另外，许氏补充，四小龙交投未见受人类猪流感疫情影响，当中只有个别业主拒绝让买家进入单位睇楼，区内睇楼气氛得以保持，泓景台本月至今暂录得4宗成交。

 

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中原地产泓景台高级分行经理许永生 (Sam Hui)                    91609542

中原地产西九龙昇悦居分行区域经理欧阳振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿︰中原地产公关部白若珩

二零零九年五月七日