新盘群起抢焦点 中原十大屋苑本周末录5宗成交 按周持平

 

中原地产十大屋苑本周末录得5宗成交，与上周末表现相同，当中零成交的屋苑有6个，按周减少1个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日多个焦点新盘争相起动，部署短期内开售，以及主打中小型单位及细银码，令市场焦点逐步转向一手，冻结部份购买力，二手交投料短期内维持低位徘徊。

 

港岛区方面，太古城、康怡花园及海怡半岛三大指标屋苑，连续两个周末只有太古城录得成交。中原地产太古城区副区域营业董事张光耀表示，太古城本周末录得1宗成交，为银柏阁中层C室，实用面积897平方呎，三房套房间隔，成交价1520万元，实用呎价16945元。屋苑本月至今录得5宗成交，虽未算活跃，但与上月同期相若，表现仍见平稳。

 

九龙区方面，中原地产黄埔第二分行资深分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园本周末录得2宗成交，较上周末增加1宗，升幅达1倍，成交包括2期14座高层A室，实用面积466平方呎，两房间隔，以735万元沽出，实用呎价15773元。

 

中原地产将军澳蔚蓝湾畔第二分行副分区营业经理关伟豪表示，暑假属出游旺季，将军澳区近期二手买卖成交较为淡静。新都城本周末录得1宗成交，为2期6座中层G室，实用面积363平方呎，两房间隔，叫价630万元，减价30万元，以600万元易手，实用呎价16529元。

 

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业董事吴焯诚表示，沙田第一城近期买卖交投偏少，睇楼客以睇租为主。屋苑本周末未有录得买卖成交，连续两个周末「捧蛋」。不过，本月市况已有改善，上月要到月中才录3宗成交，而本月不足10日已录得4宗成交，表现算不俗。

 

 

 

 

 

 

二零二六年八月九日