新葵兴花园优质3房 放盘数小时火速以720万元沽出 上车客追价购心头好 成交价较日前全新装修同类单位高110万

 

中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，近期市况持续造好，优质单位更以高价获承接。葵涌新葵兴花园C座高层6室，实用面积570平方呎，三房间隔，属罕有大单边户，加上属高层，景观开扬，室内装修亦清简企理，属于「楼王」级别单位，业主日前中午放盘，叫价730万元，火速吸引三组买家蜂拥而至睇楼，最终放盘仅数小时即获承接，成交价720万元，实用呎价12632元。是次成交价较数日前屋苑全新装修的同类单位高出110万元或 18%。

 

许伟业指，当日其中一组买家即场还价690万元，但未获业主接纳，其后仍留在屋苑大堂和家人商讨，计划加码洽购。另一名「80后」上车客得悉有其他买家正积极洽购，由于此类优质单位放盘罕有，遂立即带票折返单位，并由690万元逐步加码洽购，最后追价30万元，成功以720万元购得心头好。

 

许伟业表示，原业主于2002年以160万元一手购入物业，是次转售帐面获利560万元，单位24年间升值3.5倍。

 

 

 

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中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业(Frankie) (852) 98482844

 

二零二六年九月十四日

 

 

 

 

 

⌘ 新葵兴花园屋苑简介 ⌘

 

新葵兴花园位于下葵涌大窝口道161-165号（中原楼市片区：下葵涌）。入伙日期由06/1983开始。新葵兴花园共有3座，提供600个单位。新葵兴花园的实用面积由440呎至570呎。新葵兴花园交通便利，邻近港铁葵兴站。小学校网为65。中学校网为葵青区。

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