新香港人租西营盘瑧蓺 2房户月租3.2万元 业主持货1年多享4.4厘回报

中原地产西半山明德山分行高级资深分区营业董事欧阳嘉俊表示，专才及内地留学生持续为区内租务市场注入强劲动力，分行最近促成西营盘瑧蓺租务成交，单位为中高层B室，实用面积462平方呎，采2房间隔，设露台，可望少海景，最新以月租3.2万元租出，折合实用呎租69.3元。

据了解，新租客为新香港人，心仪屋苑楼龄新颖，且周边特色小店与精品咖啡店林立，生活氛围悠闲舒适，遂决定承租。业主于2025年以870万元购入单位，持货1年多，是次出租可享4.4厘租金回报。

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中原地产西半山明德山分行高级资深分区营业董事欧阳嘉俊 (Kenny) 9888 6668

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瑧蓺位于西营盘西源里1号（中原楼市片区：西营盘）。入伙日期由5/2018开始。瑧蓺提供250个单位。瑧蓺的实用面积由191呎至463呎。小学校网为11。中学校网为中西区。