映湾园749尺连租约 $220万沽

19/06/2009

映湾园749尺连租约 $220万沽
映湾园749尺连租约 $220万沽

 

新闻稿
映湾园749尺连租约
$220万沽
 
           资金转移投放楼市已成为现今之趋势,令连租约放盘,成为近期投资者追捧的入市目标。东涌区日前录得映湾园连租约成交个案。
 
中原地产东涌助理区域经理潘志江表示,映湾园10座中层C室,面积749平方尺,以220万元连租约易手,折合尺价2937元。单位现时每月租金7500元,回报4.1厘。买家认为现时将租金存放於银行,等同零息,遂购置物业收租,赚取稳定回报。原业主於07年以199万元购入单位,帐面获利21万元。
 
潘志江表示,映湾园本月成交52宗,较上月减少,连租约成交7宗,比例亦较前下降。潘氏指,现时手持物业收租的业主,由於每月收取之租金已足够其供款,因此不急於放售,故出现部份连租约放盘叫价较交吉盘为高的怪现象。本月映湾园平均尺价3022元,较上月升近8%。
 
查询 :
中原地产东涌助理区域经理潘志江Tony                                                                 9233 7220

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