曼克顿山东南套三房户 3360万元易手

 

中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，曼克顿山本月至今暂录2宗成交，均由中原地产促成，分行最新促成屋苑2座低层B室交投，单位实用面积1361 平方呎，建筑面积1735平方呎，采三房套房间隔，座向东南方，去年5月以3600万元放售，新买家与业主连番议价近2个多月终达成共识，以3360万元成交，折合实用呎价24688元。

 

中原地产黄惠霞指，新买家为外区换楼客，议价后感造价合理即决定升级换楼。原业主于2008年3月以1500万元买入上址，持货近14年，现沽货账面获利1860万元离场，单位升值124%。

 

屋苑另一宗成交为1座中层A室，实用面积1846平方呎，四房双套房间隔，属屋苑最大面积的分层单位，放盘罕有，成交价4580万元，折合实用呎价24810元。曼克顿山一向以用家主导，现时放盘约30个，实用面积538平方呎的入门两房单位，入场费约1050万元起。

 

查询：中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞Ellen  9686 0078

二零二二年一月十二日